Органы управления СРО:
- Общее собрание членов СРО;
- Совет (постоянно действующий коллегиальный орган управления);
- Исполнительный орган.
Специализированные органы:
- органы, осуществляющие контроль за соблюдением членами саморегулируемой организации требований стандартов и правил предпринимательской или профессиональной деятельности (контрольный комитет, комиссия и т.п.);
- органы по рассмотрение дел о применении в отношении членов саморегулируемой организации мер дисциплинарного воздействия, предусмотренных внутренними документами саморегулируемой организации (дисциплинарный комитет, комиссия и т.п.).
Основными целями СРО строителей являются:
1) предупреждение причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - вред) вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и выполняются членами саморегулируемых организаций;
2) повышение качества выполнения строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства;
3) обеспечение исполнения членами саморегулируемых организаций обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, или в иных случаях по результатам торгов (конкурсов, аукционов), если в соответствии с законодательством Российской Федерации проведение торгов (конкурсов, аукционов) для заключения соответствующих договоров является обязательным (далее - с использованием конкурентных способов заключения договоров).
Субъекты хозяйственной деятельности, которые обязаны быть членом СРО строителей:
- застройщики, самостоятельно выполняющие строительные работы;
- технические заказчики; - строительные предприятия, которые выполняют работы на основании прямых договоров подряда, заключенных с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, либо со специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор).
Субъекты хозяйственной деятельности, которым не требуется членство в СРО строителей:
- лицам, которые работают на основании договоров подряда, размер обязательства каждого из которых не превышает 3 млн. рублей;
- государственным и муниципальным учреждениям, которые осуществляют работы по подрядным договорам с органами территориального самоуправления, гос. власти и т. д.;
- коммерческим организациям с государственной долей собственности более 50%;
- юр. лицам, созданным по инициативе и при участии публично-правовых организаций;
- юр. лицам с уставным капиталом, который более, чем на 50% состоит из средств публично-правовых образований; - лицам, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт индивидуального жилья;
- при выполнении текущего ремонта.
Размеры компенсационных фондов, которые член СРО обязан сформировать для получения права выполнять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договорам о строительстве:
Компенсационный фонд ВОЗМЕЩЕНИЯ ВРЕДА (КФ ВВ) – является обязательным для всех членов СРО строителей, размер взноса в КФ ВВ зависит от планируемой к заключению цены договора строительного подряда:
Уровень ответственности Застройщика, самостоятельно осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства определяется, исходя из стоимости планируемого к реализации объекта капитального строительства.
Уровень ответственности Технического заказчика определяется, исходя из размера обязательств по договорам строительного подряда, планируемых к заключению.